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あなたは良い物件が先に売約済みとなって悔しい思いをしたことはありませんか!

売約済み
物件が売約済み

新築にしろ、中古住宅にしろ物件を探しているとき
良い物件を見つけたと思ったのに売約済みとなっていたことはありませんか。

また自分の希望に合う物件がなかなか見つからないと思いませんか。

もしかすると、良い物件は他の人が先に見つけているのかもしれません。

一日中パソコンにかじり付いて、新着物件をチェックしていると
運が良ければ誰よりも早く良い物件を見つけられるかもしれません。

ところが、そんなことをしなくても簡単に優良物件を見つける方法があります!

それは一般に公開される前の”未公開物件”情報を手に入れればいいのです。

未公開物件とは

  • レインズシステムに掲載されていない物件
  • 不動産会社が自社で売りさばけると自信がある物件
  • 公開する条件がまだ整っていない物件

不動産業者はレインズというシステムを使って売買する物件情報を共有しています。
レインズに掲載されている物件は日本中どの不動産業者でも閲覧できるので、
良い物件は早い者勝ちで売約済みとなってしまいます。

ところが、不動産業者が自分で販売している物件などは
レインズに登録せず自社で売買することもあります。

その物件を”未公開物件”とか”非公開物件”と呼ぶのです。

その仕組みを表したのが下記の図です。

未公開物件が検索できない理由
未公開物件が公開ネットでは検索できない理由

”未公開物件”のメリット

  • ネット上に公開される前に物件をチェックできる
  • 不動産業者が売れると見込んでいる場合が多い

魅力的な”未公開物件”の情報を入手するには
住居を探している地元の不動産業者と仲良くなることが一番です。

ただ、時間的に難しかったり場所が離れている場合は、
メンバー登録するだけで”未公開物件”を閲覧できる不動産会社もあります。
下記一覧表参照

また、大手不動産検索サイトでは
希望の条件をあらかじめ登録しておくと、
条件に合う物件が登録されるとメールで知らせてくれるサービスがあります。

これらを利用して誰よりも早く良い物件を見つけてください。

1位《エイムハウス》

AIM HOUSE エイムハウス

東京の城南エリアで優良物件を探しているなら、
城南に地盤がある不動産会社を利用するのが有利です

エイムハウス」は目黒に本社があり、
世田谷区、目黒区、大田区、品川区、渋谷区、港区など
地元・城南地区の物件を多数抱えています

エイムハウスは通常一般には公開しない”未公開物件”が常時数千件あり、
無料メンバー登録するだけでネット上からも閲覧できるようになります

エイムハウスのメリット
無料メンバー登録するだけで最新の未公開物件を閲覧できる!
東京・目黒に本社があり地元城南エリアの掘り出し物件情報が集まる!
不動産コンサルティングが受けられるほか不動産セミナーにも無料で参加できる!

エイムハウスに無料メンバー登録しておくと、さらにお得な情報も手に入ります。
すぐに売れてしまうような最新の掘り出し物物件情報を掲載したメールマガジンが配信されるほか
担当者にメールや電話で希望条件を伝えると公開前の情報もいち早くゲットできることもあります。

東京・城南エリアに住むなら<エイムハウス>要チェック!

2位《住友不動産販売》

住友不動産販

東京以外で住宅の購入売却を考えているなら、
全国に直営店舗を展開している
住友不動産販売」が実績があり安心です。

住友不動産販売は全国の直営仲介業者の中で”取扱件数第一位”と多くの不動産を取り扱っている大手不動産仲介会社です。

住友不動産販売のメリット
全国の直営仲介業者の中で取扱件数No.1の実績!
無料のメールマガジンに登録すると最新物件情報を地域別に配信してくれる!
住宅購入はもちろん住宅売却のサポートも強力!

なかなか良い物件が見つからないと悩んでいるなら
住友不動産販売の”無料メールマガジン”に登録してみると良いですよ!

新築マンションや中古住宅の最新情報やモデルルーム、オープンハウス情報も配信されるので最新物件チェックが簡単に出来ます

また、地域別のマンション市況や中古住宅に関する不動産市況も掲載されているので、
中古住宅の購入・売却の時期の把握にも最適です。
住まいに関する悩みを解消してくれる無料メールマガジンは必読!

3位《SUUMO》 スーモ

SUUMO

楽しみながら家探しするならリクルートが提供する
不動産・住宅総合サイトの「スーモ(SUUMO)」がぴったり!

一般的な住宅検索機能を搭載しているのはもちろん
希望の住まいを見つけたスーモ利用者の体験談も掲載され
優良物件を見つけたいあなたの参考になります!

またリクルートに蓄積された住まい探しのノウハウなど豊富なコンテンツがあるほか、
利用者同士でノウハウを共有できる『SUUMO 住まいの相談室』もあります。

スーモのメリット
住まいに関するあらゆる情報を提供するリクルートの住宅総合サイト!
パソコンだけでなくスマートホンからも利用できるスマホアプリ提供中!
掲載されている物件情報はすべてリクルートの査定済みで安心!

物件の最新情報をゲットするならSUUMOメールマガジンへの登録が便利!
あらかじめ希望条件を登録しておくと、
条件に合う物件が登録されるとメールで知らせてくれます

また気になる物件を登録しておくマイリスト機能も有効
検索などで見つけた物件を後でじっくり比較するときに便利です。
リクルートで査定済みの安心物件が揃った住宅総合サイト<スーモ>!

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